0502032828 – 0502554598

البريد الالكترونى : [email protected]

الشروخ المائلة في الجدران

الشروخ المائلة في الجدران تعتبر مصدر إزعاج لأي صاحب منزل حيث يمكن بسهولة ردم بعض الشقوق وإغلاقها دون الحاجة إلى استدعاء المحترفين وقبل ذلك لابد من معرفة بعض الأسباب الشائعة التي تحدث تلك الشروخ المائلة في الجدران ،

و بغض النظر عن مكان حدوث الشروخ المائلة في الجدران ، فقد لا يكون علامة جيدة، سواء كان ذلك شرخًا يبدأ عند نقطة صغيرة ثم ينمو تدريجيًا حتى النهاية، أو تشققات صغيرة في جدار المنزل قد لا يكون لها أي تأثير على البناء،

ونحن هنا لنقدم لكم حلولا وتقنيات جيدة لحل مشكلة الشروخ المائلة في الجدران حيث يمكن لأصحاب المنازل القيام بذلك بأنفسهم وتقييم تلك الحالة التي يتوجب عليك فيها الإستعانة بخبير فني متخصص،
وفيما يلي يمكنك متابعة القراءة حول الشروخ المائلة في الجدران ومعرفة باقي أسبابها وكيفية الحصول على صيانة مناسبة لكل نوع من الشروخ المائلة في الجدران في منزلك.

اقرأ المزيد عن معالجة الشروخ في المباني

أسباب وجود الشروخ المائلة في الجدران

  • الرطوبة والتي تعمل على تمدد الإطارات الخشبية في معظم المنازل القديمة وتتقلص عندما ترتفع الرطوبة وتنخفض.
  • الجبس السائب فقد استخدمت المنازل القديمة جدران الجص القياسية بدلاً من الحوائط الجافة الأكثر متانة المستخدمة اليوم.
  • مع تقدم العمر ، قد يتدلى الجص لأنه ينفصل عن إطار الخشب خلفه ويؤدي هذا إلى إضعاف الجص من الإجهاد والتشقق في النهاية
  • وهذا بدوره يضع ضغطًا على الجص أو الحوائط الجافة الموجودة أمامه حيث تؤدي مستويات الإجهاد في الجدران الداخلية في النهاية إلى التشقق،
  • التسوية فمن الطبيعي أن تستقر المنازل على أساساتها على مدى عقود. وهذا يخلق نقاط ضعف هيكلية تشكل ، في حد ذاتها ،
    تهديدًا ضئيلًا جدًا لسلامة المنزل.
  • ومع ذلك ، من الممكن أن تشير التشققات في الجدران والأرضيات والسقف إلى مشاكل هيكلية وتأسيسية خطيرة.
  • قد تشير التشققات في جدران الطابق السفلي الخرساني أو الأساس أو الواجهة الخارجية من الطوب إلى أن الأساس الموجود أسفل منزلك قد بدأ بالفشل.

عواقب إهمال الشروخ المائلة في الجدران

  • تطوير المزيد من الشروخ المائلة في الجدران
  • انتفاخ أو انحناء الجدران
  • أسقف متدلية
  • انهيار الجدار والسقف
  • انهيار هيكلي كامل

الشروخ المائلة في الجدران

منع الشروخ المائلة في الجدران

يمكن تجنب هذه المشكلات ، الصغيرة والكبيرة على حد سواء ، باستخدام تقنية تقوية بسيطة بشكل مدهش،
يمكن لشرائط ألياف الكربون المثبتة على جدران الطابق السفلي من الأسمنت حماية منزلك من الشوائب مثل تشققات الجدران ، وحتى من الانهيار الكارثي المحتمل.

اقرأ المزيد عن سعر رولات البيتومين

تعرف على الشقوق قبل التثبيت

الشقوق التي نجدها عادة ستحدث على الحائط والقوم. لكن النقطة التي رآها صاحب المنزل وشعر بها أكثر من غيره ستكون الجدار
لأن الجدران بشكل عام ناعمة وعريضة على مستوى نظر السكان.

أي نوع من الشروخ المائلة في الجدران ليست خطيرة؟

  • من الطبيعي أن يرى أصحاب المنازل التشققات وأن يشعروا بالقلق، لأنك غير متأكد من الشقوق التي ستؤثر على استقرار المنزل.
  • لاحظ الفروق البسيطة أن التشققات التي لا تؤثر على الهيكل لن يكون لها نمط واضح هو خط صدع صغير يشبه الخريطة أو خط البرق.
  • لن تتمدد الخطوط بسرعة حتى تشعر بأنها غير طبيعية، بعمق لا يزيد عن 1-2 سم ، وهو فقط عمق السطح الملصق،
    وقد تنتشر هذه الكسور في جميع أنحاء الجدار أو في نقطة واحدة.
  • بالرغم من أن هذا النوع من الشقوق لن يؤثر على قوة المنزل، ولكن حتمًا سيجعل جدار المنزل يبدو غير جذاب وعندما تتساقط الأمطار على الحائط ، قد تتسرب المياه أيضًا من خلال هذه الشقوق.
  • عادة ما تكون الأسباب التي تسبب هذه التشققات الصغيرة ناتجة عن نقص المعرفة والخبرة في أعمال البناء ،
    مثل نسبة الخلط غير الصحيحة للجص.
  • قبل التجصيص ، قد لا تحتوي على كمية كافية من الماء على سطح الجدار أو تسمح للهواء بأن يكون في حالة جاف جدًا ،
    مما يتسبب في جفاف الجص سريعًا حتى يتقلص ، أو يتشقق.
  • إذا كان هناك صدع في زاوية النافذة والباب ، وعادة ما ينتج عن عدم التثبيت الجيد على القوائم ، والأربطة ، والعتبات .

أصلح الشقوق الصغيرة بنفسك باستخدام المعجون

للشقوق الصغيرة والعميقة ، نظف السطح بدقة ، بدون غبار ، وليس مبللًا ،
ثم استخدم مواد مقاومة للماء أو معجون أو بولي يوريثين أو أكريليك بمرونة عالية يمكنها تغطية الجلد فوق الشقوق على الفور بمجرد أن يجف الطلاء (في حالة استخدام السيليكون لملء الشقوق ، لا يمكن دهنه).

في حالة وجود شقوق عميقة أو واسعة جدًا ، قد تضطر إلى إزالة الجدار باستخدام مكشطة طلاء قديمة حول جميع الشقوق أولاً،
ثم استخدم المادة للتشقق والحقن والملء والبدء من نقطة أكبر صدع أولاً ، ثم انتقل تدريجياً إلى بقعة صغيرة ، واتركها حتى تجف. عندما يجف،
قم برمل ورق الصنفرة الزائد والطلاء باستخدام مادة أولية للجص القديم، ثم دهنها مرة أخرى ستجعل طلاء الجدار الجديد الخطوط المتشققة تبدو أكثر سلاسة كما لو لم تكن بها مثل هذه الشقوق من قبل.

تقشير الجدار

بصرف النظر عن الشقوق الموجودة على الجدران ، فإن الطلاء المتقشر يمثل مشكلة تمدد الأوعية الدموية ،
وهو أمر محبط بنفس القدر لأصحاب المنازل، فقد يكون السبب الرئيسي لتقشير الطلاء هو سطح الجدار ذو الرطوبة العالية أو استخدام طلاء عالي الجودة غير قياسي،
مما يتسبب في عدم التصاق اللون جيدًا، وغالبًا ما يكون الطلاء المتقشر عبارة عن ورقة مشققة إلى مسحوق سائب. بالإضافة إلى تقليل جمال الجدار والتسبب في الغبار أيضًا.

خطوات قليلة لحل مشكلة التقشير

  • تختلف عملية طلاء الجدار القديم قليلاً عن الجدار الجديد، اكشط اللون الأصلي أولاً ، ونظف الجدار بسلاسة وخالية من الغبار.
  • انتظر حتى يجف الجدار، ثم يتم استخدام البرايمر باستخدام البرايمر فقط للون الجص القديم ثم يتم دهنه حسب الحاجة.
  • ومع ذلك ، إذا كان سبب التقشير ناتجًا عن الرطوبة ، فمن المهم حل المشكلات من جذورها ،
    مثل الرطوبة الناتجة عن الأسقف المتسربة أو أرضيات الحمام في الطابق العلوي أو الجدران الخارجية التي بها شقوق.
  • تميل هذه المشاكل إلى تراكم الرطوبة، حتى لو تم طلاء الطلاء مرة أخرى ، فإن اللون سيقشر مرة أخرى كما كان من قبل.
  • لذلك ، من الضروري دائمًا تسريب الشقوق المختلفة أولاً، ففي حالة حدوث تسرب من أرضية الحمام أو السقف الخرساني ،
    استخدم محلول العزل المائي.

 

تكلفة إصلاح الشروخ المائلة في الجدران

تكلفة إصلاح الشروخ المائلة في الجدران ليست باهظة الثمن، ولكن إذا كانت هناك أنواع أخرى من الشقوق أو لم تكن متأكدًا مما إذا كانت الشقوق سيكون لها أي تأثير على هيكل المنزل أم لا ، فيجب عليك استشارة ذوي الخبرة لفحصها ولا تتركها لأنها قد تضر بالمنزل والمقيمين، تواصل معنا للمزيد من المعلومات.

الشروخ المائلة في الجدرانقد يؤدي ترك المنزل شاغرًا إلى حدوث تشققات في الجدران

منازل العطلات وتلك التي تبقى فارغة لبضعة أشهر عرضة لتطور التشققات في كل من الجدران والسقوف. هذا يرجع إلى أن المنزل لا يخضع للتحكم في المناخ كما لو كان مسكونًا. يمكن أن تتسبب التقلبات في درجات الحرارة ومستويات الرطوبة في تمدد وتقلص أعضاء الهيكل والحوائط الجافة،
مما يؤدي إلى حدوث تصدع. مثل شقوق الجدران الأخرى ، يمكن إعادة لصقها ورسمها.

يمكن أن يكون الشروخ المائلة في الجدران الرفيعة المستقيم ناتجًا عن خلل في الشريط اللاصق

  • عند تركيب ألواح دريوال ، تمتلئ اللحامات بين الألواح بطين الحوائط الجافة ومغطاة بشريط ورقي.
  • إذا كان الشريط لا يحتوي على ما يكفي من الطين تحته للالتصاق بإحكام ، فيمكن أن يبدأ في الانسحاب بعيدًا عن الحائط بمرور الوقت.
  • عندما يحدث هذا ، سترى صدعًا دقيقًا حيث تم رفع الشريط.
  • إذا كان هناك شق واحد فقط ، فحاول رش القليل من الغراء المنزلي خلفه والضغط عليه مرة أخرى في مكانه.
  • إذا كان الشريط يرفع في مناطق متعددة ، فإن أفضل رهان لك هو إعادة لصق جميع اللحامات لأن المشكلة ستستمر في التكرار.

يشير تغير اللون حول حواف الكراك إلى حدوث تسرب.

يمكن أن تتسرب المياه من النافذة أو السطح ، أو حتى من خط مياه العلية المتسرب ، إلى أسفل داخل إطار الجدار وتشبع الحوائط الجافة،
والتي تنعم بعد ذلك وتتدهور ، مما يؤدي إلى حدوث تصدع مع ظهور بقع صفراء أو بنية ملحوظة.

إذا كان التسرب حديثًا ، من أمطار حديثة مثلاً ، فقد تشعر أيضًا برطوبة المنطقة عند لمسها. قبل إصلاح الشروخ المائلة في الجدران،
والذي سيتطلب استبدال الجزء التالف من الحوائط الجافة ثم إعادة اللصق ، من المهم العثور على مصدر التسرب وإصلاحه.

قد تشير الشروخ المائلة في الجدران إلى مشكلة هيكلية

  • تشير الشقوق المسننة أو المائلة إلى أن الأساس ربما يكون قد انزاح أو غرق ، أو حدثت مشكلة أخرى،
    مثل تدهور وانهيار أعضاء الخشب الداعم بسبب تلف النمل الأبيض.
  • وبالمثل ، تشير الشقوق التي يزيد عرضها عن ربع بوصة إلى وجود مشكلة محتملة في هيكل المنزل. ت
    ستدعي هذه الشقوق إحضار منشئ أو مهندس حسن السمعة لفحص هيكل منزلك وتحديد السبب.
  • بمجرد حل المشكلة الهيكلية ، يمكنك إجراء إصلاحات للحوائط الجافة ، والتي تتضمن استبدال لوحة (لوحات) دريوال التالفة ثم إعادة لصق الوصلات.

تصليح التشققات في الجدران

يتضمن ذلك كشط الشريط الفضفاض والقطع المنهارة من طين الحوائط الجافة ، وصنفرة السطح بسلاسة ، ثم ملء الكراك بمركب دريوال وتطبيق شريط جديد حيث تتمثل الحيلة في الحصول على جدار أملس في وضع طبقتين إلى ثلاث طبقات رقيقة جدًا من مركب الحوائط الجافة فوق الشريط الورقي ، ثم صنفرة كل طبقة بعد أن تجف قبل وضع الطبقة التالية.

لا ينصح بملء الشقوق بالحشو

لا يوفر الحشو نفس تغطية السطح المعزز التي ستحصل عليها من خلال إعادة اللصق ، وأي تسوية طفيفة ستؤدي إلى ظهور الشروخ المائلة في الجدران مرة أخرى، للإصلاحات التي تدوم طويلاً ، نعيد لصق الشقوق بدلاً من ملئها بالتراكم.

تكلفة إصلاح الثقوب الصغيرة في الجدار

  • إصلاح ثقوب الجدران الصغيرة يتراوح ما بين 50 إلى 300 دولار، حيث يحدث الضرر عادة بسبب الحوادث المنزلية والقوارض وإزالة التركيبات القديمة.
  • تشمل العوامل التي تؤثر على التكلفة ما إذا كانت الجدران بحاجة إلى إعادة طلاء أو إنهاء أو تركيب، وموقع المشكلة، والمواد المستخدمة،
    وما إذا كان يجب التعاقد مع مقاول لإكمال المهمة.

إصلاح ثقب الحائط الأكبر

  • يمكن أن يحدث هذا النوع من المشاكل بسبب الإصلاحات المنزلية (أعمال السباكة أو إعادة البناء) والمياه والحرائق والحوادث المنزلية الأخرى.
  • تشمل العوامل التي تؤثر على التكاليف التشطيب والملمس وموقع الضرر والمواد المستخدمة وما إذا كان يجب التعاقد مع مقاول إصلاح (للعفن).
  • إذا حدث ضرر هيكلي عند إجراء الثقب ، فسيؤثر هذا أيضًا على التكلفة. يمكن لأصحاب المنازل الذين يمكنهم إصلاح الثقوب الكبيرة بمفردهم توفير المال ، ولكن الثقوب الكبيرة قد تتطلب أدوات ومعدات خاصة.

إصلاح شقوق الإجهاد

  • يبلغ متوسط ​​تكلفة إصلاح شقوق الضغط في الجدار ما بين 100 دولار و 150 دولارًا.
  • يتسبب استقرار الأساسات والنشاط الزلزالي والمشاكل الهيكلية وسوء التركيب وما شابه في حدوث تصدعات إجهادية.
  • يمكن أن تكون هذه المشكلة غير مكلفة لإصلاح ؛ ومع ذلك ، يمكن أن تشير الشقوق إلى إصلاحات أكبر يجب القيام بها.
    تعتبر الشقوق التي يبلغ حجمها 1/4 بوصة أو أوسع أكثر خطورة ويجب فحصها بواسطة مقاول محترف.
  • عادةً ما يكون من الجيد العمل على الشقوق الشعرية الصغيرة دون الحاجة إلى فحص.

إصلاحات جدار الانحناء

  • عادةً ما يكون الانحناء ناتجًا عن مشاكل الأساس والمشكلات الهيكلية ، مما يعني إصلاحًا أكثر تكلفة لحل جذر المشكلة.
  • قد تنحني جدران الطابق السفلي للداخل بسبب ضغط التربة الذي يدفع خارج المنزل ، بينما قد ينحني الجزء الخارجي للخارج بسبب استقرار الأساس وتحويل التربة.
  • في كلتا الحالتين ، لا يمكن إجراء الإصلاحات حتى يتم تثبيت الأساس. اتصل بمقاول إصلاح الأساس وناقش تكلفة إصلاحه بسرعة وبشكل صحيح.

استعادة جص الزينة التالف

  • يمكن تقطيع جص الزينة أو خدشها أو خدشها عن طريق التآكل الطبيعي.
  • الثقوب الصغيرة والمشاكل الأخرى شائعة في أجزاء من المنزل حيث من المرجح أن يلمس الناس الجدران أو ينظفونها بانتظام.
  • يمكن أن يتسبب الماء والدخان أيضًا في إتلافه. تشمل العوامل مدى تعقيد التصميم ، وموقع المشكلة ،وعدد المقاولين المؤهلين في المنطقة،
    والحجم المادي لمنطقة الترميم.

إزالة الإزهار

  • الإزهار عبارة عن قشرة بيضاء قشرية تظهر على الطوب ، غالبًا بعد بضعة أشهر من البناء.
  • ينتج عن وجود أملاح قابلة للذوبان في الماء والرطوبة، ويمكن إزالته من الطوب بواسطة شركة تنظيف ولكن قد يعود إذا لم تتم معالجة الرطوبة والملوحة.
  • لمنعه من الظهور في المستقبل ، يجب قطع تدفق الرطوبة عبر الطوب.
  • يمكن استخدام مواد منع التسرب ، ولكن يجب توخي الحذر لضمان استمرار “التنفس” في المنزل. استشر المقاول لإنجاز المهمة بشكل صحيح.

زيادة تكلفة إصلاح الشروخ المائلة في الجدران

  • تبلغ تكلفة إصلاح الجدار المتدلي حوالي 90 دولارًا لكل ساعة عمل بواسطة محترف هيكلي مدرب.
  • يمكن أن يحدث الترهل بسبب مجموعة متنوعة من المشكلات بما في ذلك المشكلات الهيكلية وتطفل المياه وعيوب التصميم.
  • تعتمد تكلفة إصلاحه على الحجم وطريقة الإصلاح.
  • إذا كانت المشكلة ناتجة عن تسرب ، فيجب إصلاح التسرب أولاً.
  • إذا كان الضرر ناتجًا عن مشاكل الأساس ، فيجب معالجة هذه المشكلات أولاً وإلا سيظهر الشرخ مرة أخرى.

وختاماً، فإن اختيار خدمة إصلاح الشروخ المائلة في الجدران يعد أمراً هاماً جداً وقد كان من اللازم توضيح الأسباب وسياسة التصليح،
يمكنكم التواصل للحصول على المزيد من التفاصيل والنصائح حول إصلاح الشروخ المائلة في الجدران لديكم.

الكلمات الدلالية

Call Now Button